4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Blyes (01150) • Villa

349 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

BLYES (01150)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

En exclusivité dans votre agence Orpi , on vous présente à 7 min de Meximieux et à 7 min de l A42 Lyon Genève , sur Blyes , une maison rare en cette période . Cette belle villa en plain pied de 2022 , RT 2012 , 110 m2 habitable avec 3 belles chambres dont une suite parentale , garage , sur 500 m2 de terrain clos . Vous trouverez , une entrée avec placard aménagé , une belle pièce de vie de 51 m2 environ avec sa cuisine qualitative entièrement aménagée et équipée donnant directement sur une terrasse de 70 m2 , un wc , une salle de bains avec baignoire et douche , 3 chambres avec de beaux placards entièrement aménagés , dont une suite parentale avec dressing , salle d'eau et wc. Un garage de 17 m2 isolé et un chalet exterieur complètent ce bien . Maison sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu' en 2032 Chauffage pompe à chaleur air air réversible et chauffe eau thermodynamique . Fenêtres double vitrage et volets roulant électrique . Adoucisseur d'eau . Au calme .Pas de travaux à prévoir , Maison totalement terminée. Terrain clos de mur . Il ne vous reste plus qu à poser vos valises et profiter de ce bien exceptionnel. Vous êtes à 7 min de l'A42 Lyon Genève et à 10 min de Meximieux sa gare et ses commerces . Idéal jeune famille et primo accèdent . Bien rare sur le secteur . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements . Référence agence : 2661
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : C08C-BZU-Q87

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12 rue de Geneve 01800 MEXIMIEUX
01800 Meximieux
Siren : 451253918
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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