7 pièces

• 158m²

• 4 chambres

Lallaing (59167) • Maison

260 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

158m²

 • 158m²

• 4 chambres

LALLAING (59167)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez en exclusivité dans votre agence immobilys, cette charmante maison individuelle semi plain pied sur la commune de Lallaing. Le bien se compose pour le rez-de-chaussée d'une entrée préservant l'intimité de la pièce de vie, d'un séjour dans le style longère de + 40 m², ainsi qu'une cuisine équipée avec goût. Une véranda de 30 m² donne sur une magnifique terrasse carrelée faisant face à celle-ci. Un second couloir vous mène à une belle chambre ainsi qu'une salle de douche et un toilette séparé. Pour l'étage nous y trouvons 3 chambres avec partie dressing dans chacune d'elle, ainsi que de nouveau une salle de douche avec toilettes. Côté extérieur, comme dit plus tôt une terrasse entièrement carrelée précède un beau jardin de + de 300 m². Pour clôturé le bien, une cave ainsi qu'un grand garage ( possibilité d'y garer 2 voitures) vous sont proposés. Les ++ : - Proche des axes routiers. - Proche de toutes comoditées. - Coin calme. - On pose ses meubles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 270 et 4 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 et 4 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Énergie finale

214 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85497310

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186 RUE DE VERDUN 59450 SIN LE NOBLE
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