5 pièces

• 132m²

• 3 chambres

Fontenay le Comte (85200) • Maison

169 900 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

132m²

 • 132m²

• 3 chambres

FONTENAY LE COMTE (85200) | Commerce - Marchoux

169 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité Guy Hoquet Fontenay-le-Comte Idéalement située en plein coeur de Fontenay-le-Comte, proche de toutes commodités, cette maison pleine de charme à rénover vous séduira par son potentiel unique. Elle propose : Un double séjour lumineux grâce à un puits de lumière, Deux chambres, dont une avec terrasse, Un bureau transformable en 3e chambre, Une cuisine indépendante donnant sur une terrasse panoramique exposée Sud-Est, Une salle de bains avec WC, une salle d'eau, des WC séparés, Une arrière-cuisine, un grenier et des combles aménageables. Le tout est complété par un garage avec portail motorisé, une cave, un atelier style orangerie, et un terrain de plus de 1 000 m² offrant une vue imprenable sur la ville. Contactez dès maintenant Quentin Godet (EI), Agent Commercial - RSAC : 2023AC00204 - La Roche-sur-Yon, pour organiser une visite. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle?! Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 700 et 3 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 700 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Énergie finale

218 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 6472

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GUY HOQUET IMMOBILIER
49 RUE DE LA REPUBLIQUE
85200 Fontenay le Comte
Siren : 478067
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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