3 pièces

• 93m²

• 2 chambres

Reyrieux (01600) • Maison

320 000 â‚¬

Maison

3 pièces

93m²

 • 93m²

• 2 chambres

REYRIEUX (01600)

320 000 â‚¬

Ou 1 246 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Rare, sur la commune de Reyrieux à 5 minutes de l'entrée d'autoroute (A46), 10 minutes de la Gare d'Anse ou de St-André-de-Corcy et 15 minutes à pied de toutes commodités. L'agence Rhône et Saône Immobilier vous propose dans un cadre naturel et agréable cette fonctionnelle maison de plain- pied de 93 m² (88,70 m² habitables, extension ou sur élévation autorisée) sur un agréable terrain de 507 m² avec la possibilité de garer 3 véhicules et de construire un garage. Vous profiterez d'une terrasse carrelée avec store-banne exposée Sud-Est et un jardin avec 2 abris et un atelier. Elle se compose d'une entrée avec rangements, exposée Ouest : une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger / salon, 2 chambres de 12 m² avec placards, une confortable salle d'eau avec douche à l'Italienne, un wc avec lave-mains et un cellier / buanderie. Bien isolée, chauffage / climatisation réversible et caloporteurs pour la partie nuit, menuiseries PVC et volets motorisés. Pour visiter, Karine Fontaine à votre écoute Vous pouvez contacter Karine FONTAINE . (gedeon_5849_30343472)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 310 et 1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 840 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 3731

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42 chemin du Poulet 01480 Fareins
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