Maison

11 pièces

400m²

 • 400m²

• 8 chambres

CORNIER (74800)

1 350 000 €

Descriptif du bien

Sur la commune de Cornier, dans un cadre bucolique, venez découvrir cette belle propriété édifiée en 1999 et rénovée au fil des ans. Actuellement destinée à la réception de grands événements (mariages, réunion familiale..etc), elle est idéalement destinée comme chambres d'hotes, gîtes ou colocation. Elle est composée de deux logements indépendants comme suit: - Bâtiment principal de 310m2 utiles environ: Sur deux niveaux, magnifique pièce à vivre de 87m2 environ avec pôele à bois alsacien, Cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse idéalement exposée. Deux toilettes indépendants. Deux chambres intégralement équipées avec bains, douche et toilettes. A l'étage, mezzanine ouverte sur le séjour pour un coin salon/TV/lecture cocooning, trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. A l'exterieur, mais annexé à l'habitation principale, une nouvelle chambre intégralement équipée avec douche et toilettes donnant sur un jardin sans vis-à-vis. - Bâtiment secondaire, gite indépendant de 88m2 utiles environ: Sur deux niveaux, pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte. Salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, deux chambres spacieuses à l'étage. Coin terrasse et jardin. En annexe, cette propriété jouit d'un magnifique terrain de 4652m2, dans un calme absolu bénéficiant d'une vue à 360o, en plein coeur d'une zone agricole. Il est composé de plusieurs espaces de détentes, mais aussi d'un terrain de pétanque ou encore d'une aire de jeux pour enfants. Parking à l'entrée de la propriété pouvant accueillir une vingtaine de véhicules. Entre Annecy (à 30mn) et Genève (à 20mn), à proximité immédiate des principaux axes routiers tout en restant au calme, ce bien est un investissement idéal pour des investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs importants. Plus d'informations sur demande. Cette annonce vous est proposée par VICHERD Jeremy - EI - NoRSAC: 897 431 441, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.