4 pièces

• 98m²

• 2 chambres

Boscamnant (17360) • Maison

109 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 2 chambres

BOSCAMNANT (17360)

109 000 €

Ou 424 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison de Plain-Pied en Pierre à 10 Minutes de Saint-Aigulin et Chalais, à Boscamnant. Située dans un environnement calme , cette maison est idéale pour les primo-accédants. Maison en pierre restaurée, prête à poser vos valises. D'une surface habitable de 98 m², elle comprend - un salon avec poêle à bois, - une cuisine dinatoire spacieuse et équipée, -deux chambres lumineuses, - une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Les combles sont aménageables pour créer des espaces supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'un petit jardin sur le côté et d'une terrasse en bois à l'avant. Chauffage individuel, fibre optique disponible. Vous la visitez quand?\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Magnier Sandrine - EI(ID 41771) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 109 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1658816

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33500 LIBOURNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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