Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
PIANOTTOLI - EXCLUSIVITÉ AGENCE
Nous vous proposons une villa en bord de mer, une opportunité rare pour les passionnés de nautisme. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 300 mètres du port et à 2,5 km de la superbe plage de la Tour. Nichée sur un terrain arboré de 5 000 m², elle offre une surface habitable de 140 m² de plain-pied comprenant quatre chambres, une salle de bains, et un spacieux salon-séjour ouvrant sur un patio avec ses terrasses.
Les espaces extérieurs sont conçus pour votre bien-être, avec une piscine entourée de terrasses en pierre, une cuisine d’été et une cascade naturelle intégrée aux rochers, créant un cadre idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un atelier d’environ 20 m² complète ce bien unique.
Ce lieu d’exception offre également un excellent potentiel de rendement locatif. Selon le PLU approuvé, aucune nouvelle construction n’est autorisée dans ce secteur protégé, mais une extension de 50 m² peut être envisagée sous réserve d’étude auprès des services d’urbanisme.
Une visite s’impose pour découvrir cette propriété rare, avec une situation privilégiée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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