Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Cette charmante maison avec piscine, rénovée en 2022 est située dans un quartier résidentiel paisible et calme, à seulement 500m du Bourg et à 3km de la plage de La Baule.
Offrant une vie de plain-pied, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale (comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau) ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une d'environ 21m², une salle d'eau supplémentaire et un WC.
Sur un magnifique terrain d'environ 1100m² clos et arboré, vous profiterez d'une agréable piscine exposée Sud/Ouest. La maison dispose également de volets roulants électriques, d'un local technique, d'un carport et de places de parking.
N'hésitez pas à venir la visiter !
Cette annonce référence 264412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE THOBIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91183375400011.
Prix du bien : 799 500,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 euros et 3570.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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