7 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Charron (17230) • Maison

472 500 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

CHARRON (17230)

472 500 €

Ou 1 841 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

KONCEPT IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Cette maison d'exception de 160 m2 hab. Vous rêvez d'une maison alliant beauté, confort et performances énergétiques, venez découvrir cette magnifique propriété de 160 m2, sur une parcelle de 870 m2, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et écoresponsable. Cette jolie maison offre des espaces généreux et lumineux, des matériaux de qualité et un agencement optimal pour un confort de vie quotidien inégalé. Un bilan énergétique excellent (CLASSE B), grâce à un système de chauffage récent et performant , qui vous garantira une faible consommation d'énergie tout au long de l'année, tout en préservant l'environnement. Le jardin arboré clos de murs et sans aucun vis à vis, une terrasse ensoleillée et un grand préau vous garantissent des moments de détente en famille ou entre amis. Le séjour et le salon sont lumineux avec de grandes baies vitrées, créant une atmosphère conviviale. La cuisine et entièrement équipée et complétée par une arrière cuisine. Un garage double et un abri de jardin viennent complété l'ensemble. Située à proximité des commerces et transports, cette maison vous offre à la fois tranquillité, confort et standing. UNE OPPORTUNITE RARE A NE PAS MANQUER Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette perle rare,
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

88 kWH/m².an

Énergie finale

38 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 472 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 7361

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18 RUE DE LA REPUBLIQUE 17138 SAINT XANDRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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