3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Gerardmer (88400) • Appartement

157 000 €

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

GERARDMER (88400)

157 000 €

Ou 611 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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GERRADMER Positionnement idéal à 5 minutes du centre et du lac. Dans maison en copropriété, à vendre appartement T3 de 60 m², au 1er étage, à conforter, comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau/WC. Superbe vue sur lac et montagnes. Au 2ème étage, surface au sol de 36 m², facilement aménageable (cloisons non porteuses), pour création 2nd appartement idéal location saisonnière. Garage et stationnement privatifs, grande cave, espace commun avec bassin et eau de source, terrain de 500 m² à partager. Copropriété de 2 lots principaux / Charges annuelles environ 250 €. Mon avis : emplacement idéal pour conjuguer résidence secondaire et rentabilité locative saisonnière. VUE RARE ! Prix : 157 000 € HAI. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute question contactez votre conseiller LES AGENTS Richard GUILLEMAIN (Mail : ) / Immatriculation RSAC Epinal n° 887 724 763. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros. Richard GUILLEMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887724763 - EPINAL.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 969 et 2 663 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 969 et 2 663 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

486 kWH/m².an

Énergie finale

486 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 157 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 250 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1002

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LES AGENTS
11 RUE MAURICE BARRES
88130 CHARMES
Siren : 438891665
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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