Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Meublé : Meublé
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
Cadre exceptionnel et beaux volumes pour cette grande maison exploitée en gîte avec ses dépendances .
Cette propriété organisée en maison d'habitation + gîte (capacité d'accueil 15 pers.) est faite pour vous !
Labellisée Gîtes de France + Tourisme & Handicap elle se situe à proximité de Miremont et son château, de la base nautique du Lac des Fades et du parc à thème de VULCANIA (30 km).
La ville de Clermont-Ferrand n'est qu'à 45 km et l'A89 à 20 kms.
Idéalement placé, ce gîte immédiatement opérationnel offre un beau potentiel de développement du chiffre d'affaires.
L'appartement de 80 m² propose séjour, cuisine ouverte, buanderie, WC, terrasse privative couverte; chambres, Salle de bain et WC à l'étage.
Le gîte de 230 m² a une capacité de 14 couchages et offre en Rez de chaussée: salle à manger 30 m² donnant sur terrasse couverte, cuisine équipée, espace de vie de 70m², suite parentale avec Salle de bain + WC, chambre accessible PMR avec sanitaires + à l'étage 2 chambres et Salle de bain.
Gîte vendu meublé. Assainissement OK. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques.
Terrain de 3000 m² arboré et aménagé : 2ème terrasse couverte, terrain de pétanque, piscine hors sol en bois, appentis, 2 garages et 1 grange de 200 m² pour de nouveaux projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 485 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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