4 pièces

• 108m²

• 2 chambres

Saint Severin sur Boutonne (17330) • Maison

118 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 2 chambres

SAINT SEVERIN SUR BOUTONNE (17330)

118 000 €

Ou 459 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Maison de Village avec dépendances et grand terrain Cette ancienne maison dans un charmant village à proximité de Dampierre sur Boutonne d'environ 108 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1327 m2. Elle est composée comme suit : Une cuisine, un séjour avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et une pièce avec un accès sur le garage de 93 m2 environ. Un cave, une chaufferie avec chaudière fuel, Des dépendances viennent compléter cet ensemble : un bûcher, une étable, un atelier, une cuisine d'été et un grenier aménageable d'environ 90 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d''agrandissement. Simple vitrage, assainissement individuel. Située à seulement 5 minutes en voiture d'un arrêt de bus, cette maison vous permet de vous déplacer facilement. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que les commerces d'alimentation générale, sont à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs restaurants à 5 minutes en voiture. Cette maison de caractère, au charme authentique, vous offre la possibilité de créer votre cocon familial. Beau potentiel dans un environnement idéal et agréable ! Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2660.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 940 et 2 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 118 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 110 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.27%

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : VM2149-ROCHELLA

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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