Descriptif du bien
megAgence - Doriane MASSEROLI présente ce restaurant exceptionnel, idéalement situé sur un axe très fréquenté. Ce lieu charmant est doté d'une salle en pierre qui crée une ambiance unique et chaleureuse.
-Points Forts : Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi, idéal pour maintenir un équilibre entre travail et vie privée.
-Extérieur : Une terrasse accueillante pouvant accueillir de 25 à 30 personnes, parfaite pour les jours ensoleillés, complétée par un parking privé pour le confort des clients.
-Licence IV: Un bar non exploité actuellement, qui représente une excellente opportunité de développement.
-Capacité : La capacité d'accueil est de 60 à 70 personnes en intérieur, assurant un espace convivial et agréable.
-Cuisine : Le restaurant propose un menu varié avec des grillades, des pizzas cuites dans un four à pizza, des burgers préparés au feu de bois et des frites maison. Pizzas et burgers sont aussi disponibles à emporter sur commande.
-Ambiance : La salle en pierre et la terrasse tranquille contribuent à une atmosphère conviviale et invitante.
-Logement : Un appartement à l'étage offre commodité et possibilité de résidence.
-Opportunité d'Acquisition : Il est possible d'acheter les murs, garantissant une stabilité à long terme et un investissement fiable.
Ne ratez pas cette chance unique de reprendre un établissement plein de charme avec un potentiel considérable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 euros HT + 3 000 euros TVA, soit 203 000 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 185 000 euros TTC
Honoraires d'agence : 15 000 euros HT + 3 000 euros TVA, soit 18 000 euros TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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