7 pièces

• 220m²

• 4 chambres

Langon (33210) • Maison

561 600 €

Maison

7 pièces

220m²

 • 220m²

• 4 chambres

LANGON (33210)

561 600 €

Ou 2 188 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Ref VM671 Propriété 4/5 chambres avec grand terrain, garage et hangar. Venez découvrir avec votre agence ENTRE VOUS ET NOUS cette charmante propriété aux belles prestations, rénovée par un architecte, située à Langon à proximité des commodités, de l'accès autoroute et de la gare SNCF. Elle se compose sur 2 niveaux d'une entrée, une belle pièce de vie de 60 m² avec un poêle à bois, une grande cuisine pouvant s'ouvrir selon votre choix sur le séjour, une buanderie / cellier. La partie nuit se compose de 2 chambres en rez-de-chaussée dont une grande chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau, un WC. A l'étage vous trouverez 2 autres grandes chambres ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau. Attenant à la maison vous profiterez d'un garage et d'un hangar fermé de 60 m². Le parc arboré qui entoure la maison est tout aussi charmant, au calme, avec sa belle piscine à l'abri des regards. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder.. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 22-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827988999
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 561 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VM671-COMPANY38835CG

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10 Cours Ausone 33430 BAZAS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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