7 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Champlan (91160) • Maison

Maison

7 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

CHAMPLAN (91160)

620 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Nouveauté chez NESTENN qui vous présente un pavillon sur trois niveaux dans un quartier recherché de Champlan proche mairie et du groupe scolaire de la butte à 5 minutes à pied. Un bel habitat entièrement rénové et bénéficiant d'une exposition traversante NORD-SUD sur un terrain de 425 m². Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous présente d'un côté la cuisine séparée par une verrière, aménagée et équipée, de l'autre un salon double avec portes-fenêtres sur les deux jardins et la terrasse. Suivent un WC indépendant, deux chambres et une salle-de-bains. A l'étage une deuxième salle-de-bains avec WC , trois chambres dont deux spacieuses. Un sous-sol total comprenant garage double, une belle buanderie/lingerie fonctionnelle avec placard de rangement , un WC indépendant, un bureau ou espace loisirs et un espace supplémentaire de rangement !!ATOUT supplémentaire !! Un studio de 24 m²!! Dans un environnement calme vous rejoignez Massy par la ligne de bus 199 et le Centre Commercial Villebon 2 en moins de 5 minutes et l'arrêt de bus La fontaine à 100 mètres. A visiter sans tarder! Selon l'article du code monétaire L.561.5 une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 850 et 2 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 620 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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NESTENN MASSY
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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : CHAMPZ

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NESTENN MASSY
15 RUE DE LA DIVISION LECLERC 91300 MASSY
91300 Massy
Siren : 5047846
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