2 pièces

• 44m²

Marseille 13e (13013) • Maison

165 000 €

Maison

2 pièces

44m²

 • 44m²

MARSEILLE 13E (13013) | Saint-Mitre

165 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Llinares Immobilier vous propose : LA PITTORESQUE, une jolie petite maison de 40m² entièrement refaite aux gouts du jour avec la particularité d'avoir deux entrées séparées, située dans le village de Château Gombert, proche des axes routiers et de toutes commodités. La pièce de vie offre de beaux volumes avec une cuisine ouverte, tandis que l'espace nuit se trouve à l'étage, en mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle de 150 m². Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Rare à la vente, n'attendez plus pour venir le visiter ! DL/Contact Christophe RAMIREZ : Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière :1500€/an - Honoraires inclus de 9.09 % à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Entre 700 € et 980 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LA PITTORESQUE - Maisonnette à vendre T1/2 de 40m² - Parcelle 150m² - 13013 Château-Gombert
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

278 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
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  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 2958

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43 Rue de l'Audience 13011 Marseille
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