Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Chunan Lievens vous propose: Découvrez ce charmant studio situé dans un immeuble récemment livré en 2024 à Bagneux, à la limite de Cachan et Bourg-la-Reine. Idéalement situé, il se trouve à seulement 3 minutes à pied du RER B (station Bagneux), offrant une connexion rapide vers Paris et ses environs.
Caractéristiques principales :
Superficie : Studio classique comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Double accès :
Entrée indépendante permettant une totale autonomie par rapport au reste de l'immeuble.
Accès côté cour, idéal pour les professionnels, notamment les professions libérales.
Atouts supplémentaires :
Conception moderne : Immeuble conforme aux dernières normes de construction (RT 2020).
Fenêtre orientée sur une rue peu passante, garantissant calme et tranquillité.
Local vélo à disposition pour faciliter les déplacements doux.
Opportunités d'investissement : Possibilité d'acquérir d'autres logements dans le même immeuble pour aménager un local professionnel ou loger du personnel.
Idéal pour :
Un investissement locatif.
Une profession libérale cherchant un espace modulable et pratique.
Un premier achat pour un jeune actif ou un étudiant.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi rapidement !
Avec son emplacement stratégique et ses prestations modernes, ce studio est une opportunité à ne pas manquer.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 euros par mois (soit 600 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lievens Chunan - EI(ID 49003) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
