5 pièces

• 137m²

• 4 chambres

Coutiches (59310) • Maison

342 000 €

Maison

5 pièces

137m²

 • 137m²

• 4 chambres

COUTICHES (59310)

342 000 €

Ou 1 332 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Découvrez un bien rare et chargé d'histoire?! Située dans le charmant village de Coutiches, à deux pas de l'A23 (axe Lille-Valenciennes), cette ancienne gare reconvertie en maison offre un charme unique et un potentiel remarquable. Nichée sur un beau terrain , elle séduira les amateurs d'authenticité et de projets personnalisés. Caractéristiques principales : D'une surface habitable de 137m² avec de beaux volumes , elle est idéale pour une famille. Pièces lumineuses et chaleureuses, parfaites pour aménager un intérieur à votre goût. A l'étage trois grandes chambres et un potentiel supplémentaire grâce à des combles aménageables . Coté extérieur un terrain constructible de 2 317 m², agrémenté d'un garage et de dépendances. Des travaux sont à prévoir, offrant une base solide pour laisser libre cours à vos envies . A ne pas manquer, une visite s'impose ! L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage Référence agence : 2468
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 8 400 et 11 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 400 et 11 420 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

565 kWH/m².an

Émissions

174 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

174 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 342 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Orpi Orchies LFP
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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 39ZI-S06-HN2

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22 rue de l Eglise 59310 ORCHIES
59310 ORCHIES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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