4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Lompret (59840) • Maison

215 000 €

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Maison

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

LOMPRET (59840)

215 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Je vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison mitoyenne des années 60 de plus de 86 m² habitables. A proximité immédiate de Lambersart, vous profiterez de toutes les commodités urbaines tout en savourant le calme de ce quartier de Lompret. La maison possède 3 chambres (7.8, 10.5 et 14 m²), un jardin (parcelle cadastrale de 240 m²), un garage de 22 m² ainsi que 8.5 m² de dépendance. Les combles sont aménageables et permettront la création d'une chambre supplémentaire. DIVERS : Buanderie et salle de bain en rez de chaussée (12 m² au total) Cuisine ouverte sur séjour (total de 34.5m²) Double vitrage en PVC blanc Chauffage gaz Grande cave et vide sanitaire Tout à l'égout Prévoir un budget de travaux de rénovation ainsi que la chaudière (ancienne) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) (réf. 575150 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 090 et 2 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

273 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 215 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.38%

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830035607833

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59520 MARQUETTE LEZ LILLE
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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