Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
- Parquet : Parquet
iad France - Isabelle Cariou vous propose: Maison coup de cOEur de 278 m2 habitable construite en 2008 sur un terrain sans vis-à-vis de 1046 m2. Composée de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres confortables. Vous trouverez un triple séjour lumineux, équipé d'une cheminée insert. Ce séjour s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, agrémentée d'un store banne pour profiter de l'extérieur en toute saison.
La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et aménagée. La maison dispose également de deux salles d'eau et d'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire à votre famille.
Le garage de 54 m² carrelé offre un espace de stationnement généreux, tandis que la cave de 27 m²en sous-sol et la chaufferie ajoutent des espaces de rangement supplémentaires. La maison est équipée d'un portail électrique, assurant votre sécurité et votre confort au quotidien.
Vous réaliserez des économies d'énergie substantielles grâce aux panneaux solaires disposés sur le toit. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, garantissant une chaleur douce et uniforme dans toute la maison.
La maison est idéalement située dans le quartier de Beauplan, quartier familial, tranquille, proche de la forêt. Vous serez à proximité de tous les commerces nécessaires pour votre quotidien. Les écoles maternelle et primaire Jacques Liauzun sont facilement accessibles à pied. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements.
Les Plus :
-L'un des atouts majeurs de cette maison est la présence d'UNE CHAMBRE et d'UNE SALLE D'EAU au REZ-DE-CHAUSSEE. Cela peut être idéal pour accueillir des invités ou pour aménager un espace bureau.
- Les chambres sont dotées de parquet, apportant une touche de chaleur et de confort.
-Grâce aux grandes baies vitrées et à une exposition optimale, la maison est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée.
Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Cariou Isabelle - EI(ID 79690) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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