3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

Forges (77130) • Maison

Exclusivité

Maison

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

FORGES (77130)

160 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Immobilier.notaires® et l'office notarial GROSLAMBERT, notaire associé, SELARL vous proposent : Pavillon à vendre - FORGES (77130) - - - - - - - - - - - Vous voulez investir dans l'immobilier pour un investissement locatif ? il est pour vous. Situé dans le petit village de Forges 77, ce joli pavillon sur vide sanitaire n'a que 5 ans et encore sous garantie décennale, il est de plain-pied, fait 57 m² et construit sur une parcelle de 369 m², il se compose d'une entrée sur la pièce à vivre avec son espace cuisine aménagée, d'une chaufferie, d'une salle d'eau avec toilette et de deux chambres, son mode de chauffage est une pompe à chaleur. À seulement 5 mn de l'entrée autoroute A5 mais aussi à proximité des commerces et de la gare de Montereau-Fault-Yonne ligne R arrivé Paris gare de Lyon en 50 mn. Actuellement loué et libre en fin d'année 2025, pour plus de renseignements ou bien le visiter n'hésitez pas de prendre un rendez-vous. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GROSLAMBERT, notaire associé, SELARL - Notaires à Lorrez-le-Bocage-Préaux - N° SIRET : 81754488500020 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 160 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 153 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.58%

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 301220241

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6 GRANDE RUE 77940 VOULX
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