7 pièces

• 160m²

• 5 chambres

Bedarieux (34600) • Maison

315 000 €

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

BEDARIEUX (34600)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Romain Pothier vous propose : Située à Bédarieux, cette charmante maison de ville de 160m² environ sur un terrain de 4523m² environ offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 5 chambres spacieuses, cet habitat est idéal pour ceux qui recherchent confort et espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine indépendante de 11,95m² environ, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour offre un espace convivial pour se détendre et profiter de moments chaleureux. Une terrasse attenante vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tout en admirant votre jardin luxuriant. Les 5 chambres, dont la plus grande atteint 22,9m² environ, offrent des espaces privés confortables pour toute la famille. Avec une salle de bain et deux WC, cette maison dispose de tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Côté extérieur, un parking, une piscine et un jardin arboré complètent ce lieu enchanteur. Profitez de moments de détente au bord de la piscine ou au bord de la rivière en contre bas, ou organisez des barbecues entre amis dans votre jardin spacieux. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme de Bédarieux, proche de toutes les commodités. Avec un bon état général, elle représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit coin de paradis, idéal pour une vie de famille épanouie. Une maison qui n'attend que vous pour lui insuffler votre touche personnelle. Visite virtuelle en vidéo disponible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pothier EI (ID 66364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 400 et 4 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 et 4 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1656150

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34600 LE PRADAL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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