3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Montpellier (34000) • Appartement

345 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

MONTPELLIER (34000) | Port Marianne - Richter

345 000 €

Ou 1 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Pierre de votre agence Orfèvre Immobilier vous présente cette pépite en plein coeur du quartier La Lironde. Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, lumineux par son exposition sud/ouest, dans une résidence récente et végétalisée.. cet appartement à tout pour vous séduire. Fonctionnel par de nombreux rangements, l'aménagement à été pensé pour n'avoir aucune perte d'espace. La cuisine est neuve, et équipée. La climatisation réversible a été installée dans toutes les pièces. Les deux chambres de 12 et 10 m2 sont équipées de placard, la salle d'eau et les WC sont séparés. Le dégagement est lui aussi équipé d'un grand placard. Son plus bel atout se situé a l'extérieur.. Une exposition parfaite, et une vue remarquable ! Venez vous installer sur la terrasse, et admirer le coucher de soleil derrière l'hôtel et région et l'arbre blanc.. Une place de parking est incluse en sous sol. Pour plus d'informations, appelez-moi au O7 77 91 37 54 Pierre SAUX, entrepreneur individuel (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821 510 260. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros. Pierre SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821510260 - Montpellier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

106 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 80
  • Charges prévisionnelles : 1 680 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4466

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2 Place de la Liberté 34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Siren : Montpelli
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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