6 pièces

• 157m²

• 4 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

431 300 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

157m²

 • 157m²

• 4 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

431 300 €

Ou 1 680 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

À Vendre : Maison Moderne à Brain-sur-l'Authion Découvrez cette maison contemporaine de 2022, située à seulement 15 minutes à l'est d'Angers, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Caractéristiques principales : 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Suite parentale avec salle d'eau et dressing. Salle de bains et salle d'eau supplémentaires. 2 WC pour plus de confort. Cuisine aménagée et équipée moderne. 2 terrasses : l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, parfaites pour profiter de l'extérieur. Garage et jardin bien entretenu. Maison lumineuse, au calme et en état irréprochable, à seulement 10 minutes d'Espace Anjou. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite. Rèf :7575 (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 530 et 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

51 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 431 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 410 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.20%

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 7575

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37 boulevard Marechal Foch 49100 Angers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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