2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Angers (49000) • Appartement

238 500 €

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Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

ANGERS (49000) | Centre-ville - La Fayette

238 500 €

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7 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

TOP EXCLUSIVITE ! Dans le centre ville d'Angers, proche jardin du Mail et Palais de Justice; découvrez ce magnifique bijou! Situé dans une résidence avec ascenseur, au calme (donnant sur cour); avec balcon exposé sud; ce splendide type 2 de plus de 50m². Il offre une pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, WC séparés et garage boxé en sous- sol. Réf: 7516 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 770 et 1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 238 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 225 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 1 308 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

NESTENN ANGERS FOCH
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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 7516

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NESTENN ANGERS FOCH
37 boulevard Marechal Foch 49100 Angers
49100 Angers
Siren : ANGERS
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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