5 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

315 000 €

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'ADRESSE vous propose cette belle propriété de 150 m² habitable de 2002 située en impasse sur la commune de Chaudron en Mauges. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et WC, d'un salon, d'un séjour très lumineux avec ses grandes baies, une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine et d'une suite parentale avec salle de bains et un deuxième WC. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres, un bureau de plus de 7m² pouvant faire une 4ème chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, . Le bien possède également, un garage de 48 m² avec un faux grenier pour plus de rangements, une cave et deux cabanons de jardin. Le jardin, d'environ 1 200 m², est très joli, clôturé et paysagée et avec une grande terrasse carrelée et à l'abris de regards. Pour tout renseignement, contactez-vite votre experte sur le secteur, Emilie SECHER Retrouvez tous nos biens (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 750 et 3 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 et 3 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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L ADRESSE Saint-Pierre Montlimart
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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : ES1478-1

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24 AVENUE DE BON AIR 49110 MONTREVAULT-SUR-EVRE
49110 MONTREVAULT-SUR-EVRE
Siren : 882702244
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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