4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Sevran (93270) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

SEVRAN (93270)

286 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Laissez-vous séduire par ce pavillon offrant de nombreuses possibilités, édifié sur un terrain de 478 m² dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un chaleureux séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. Une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace se déploie avec deux belles chambres , une salle de bain équipée de toilettes. Le pavillon s'ouvre sur un extérieur accueillant, agrémenté d'un garage et d'une dépendance, parfaits pour donner vie à vos projets, que ce soit un atelier, une salle de loisirs ou un espace de rangement. Profitez d'une localisation privilégiée proche de la gare RER B et de la future ligne de métro 16, du tramway, des lignes de bus et des commodités nécessaires à votre quotidien. Laissez-vous séduire par les balades le long du canal de l'Ourcq et les espaces verdoyants du magnifique Parc de la Poudrerie. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite ! (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

392 kWH/m².an

Émissions

89 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

89 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 286 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.93%

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 609

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