4 pièces

• 84m²

• 2 chambres

Angers (49000) • Appartement

198 980 €

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 2 chambres

ANGERS (49000) | Roseraie

198 980 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Angers clinique de l'Anjou, CCI, quartier d'affaires d'Orgemont En exclusivité AMEPI, venez découvrir cet appartement de 2 chambres (possible 3) proche des commodités: boulangerie, supérette, coiffeur, pharmacie et transports.. Au premier étage sur 3 sans ascenseur, vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 35m² donnant accès à une terrasse de 30m², une salle de bains, une cuisine aménagée et un parking en sous- sol. En bon état, prévoir juste un rafraichissement de la cuisine. Charges annuelles: 1960 € DPE: D "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ". Réf: 6814 (6.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 198 980 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 187 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.41%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 38
  • Charges prévisionnelles : 1 960 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 6814

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NESTENN ANGERS FOCH
37 boulevard Marechal Foch 49100 Angers
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
Information copropriété
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