10 pièces

• 225m²

• 6 chambres

Le Plessis Grammoire (49124) • Maison

369 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

225m²

 • 225m²

• 6 chambres

LE PLESSIS GRAMMOIRE (49124)

369 000 €

Ou 1 437 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison située à seulement 20 minutes de la gare d'Angers, dans un environnement verdoyant et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : Une véranda lumineuse de 20 m² pour profiter d'un bel espace de détente. Un salon séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une salle de cinéma ou salle de jeux. Une chambre, une salle de bain, une chaufferie et une buanderie. À l'étage : 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. À l'extérieur : Un appentis, un bûcher, un garage, et une pergola pour profiter des beaux jours. Une magnifique parcelle arborée de 2779 m², idéale pour vos projets en plein air. Cette maison familiale, avec ses espaces généreux et son emplacement privilégié, est prête à accueillir votre famille et à devenir le cadre de vos plus beaux souvenirs. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! DPE: D REF : 34652 *honoraires à charge acquéreur. (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 310 et 5 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 310 et 5 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Énergie finale

173 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.43%

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 34652

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4 route d'Angers 49124 Saint Barthélemy d'Anjou
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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