3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Angers (49000) • Appartement

160 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

ANGERS (49000) | Centre-ville - La Fayette

160 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 13
  • Etage du bien : 11e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Libre au plus tard fin mai 2025. Dans une résidence calme et sécurisée aux pieds du tramway et à 5 minutes d'Angers centre et d'Espace Anjou ainsi que du grand marché du samedi, proche de tous les commerces, services et écoles; venez découvrir ce charmant type 3 de 77 m² ayant une vue magnifiquement dégagée sur Angers. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte et balcon. Deux chambres, salle de bains, WC, cave et une place de stationnement privée en sous-sol ! Fibre, ascenseur, gardien DPE : E "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ". Contactez nous vite, Réf : 7597 (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

265 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 160 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.67%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 237
  • Charges prévisionnelles : 3 008 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

NESTENN ANGERS FOCH
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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 7597

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NESTENN ANGERS FOCH
37 boulevard Marechal Foch 49100 Angers
49100 Angers
Siren : ANGERS
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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