7 pièces

• 219m²

• 5 chambres

Sainte Luce sur Loire (44980) • Maison

549 800 €

Maison

7 pièces

219m²

 • 219m²

• 5 chambres

SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

549 800 €

Ou 2 142 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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LA CAMPAGNE A LA VILLE pour cette grande maison familiale proche du centre ville de Sainte Luce sur Loire , aux portes de Nantes . Implantée sur un joli terrain arboré de près de 1200m2 cette maison est située à seulement 6 minutes à pieds des commerces , écoles et transports . A 15 mn du centre de Nantes . Je vous invite à découvrir cette spacieuse maison à fort potentiel de plus de 300 m2 de surface utile . Elle est composée d'une entrée, d'un salon-séjour avec sa cheminée ,d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, une salle de sport, une seconde véranda, quatre chambres possibilité de six dont trois au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une salle de bains, grande pièce à l'étage de 70 m², cave enterrée . Nombreux rangements . Très beau jardin arboré avec son abris de jardin , terrasse et puits Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 374144 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier..Prix HAI 549 800 euros et 530 000 euros net vendeur .. Soit 3,74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : Estimation gratuite de votre bien dans la région.. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 180 et 3 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 549 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 530 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.74%

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 374144BNP

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44980 Sainte-luce-sur-loire
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Siren : 487624777
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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