Descriptif du bien
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT VIGNEUX-SUR-SEINE (91)
PRÉSENTATION GÉNÉRALE :
Construction 2015 en excellent état
Surface totale : 512 m² sur 2 niveaux
COMPOSITION : RÉSIDENTIEL
? 9 appartements avec des contrats d'un an en cours :
- 4 F2 en duplex
- 1 F3 en duplex
- 2 F4 en duplex
- 2 Studios
? COMMERCES
4 métiers en activité :
- Boulangerie (200m²)
- Supérette (110m²)
- Restaurant grec (100m²)
- Salon de coiffure (40m²)
? POINTS FORTS :
? 10 places de parking (valeur 30 000 euros)
? Emplacement stratégique à 5 min à pieds de la gare RER D
? Immeuble récent sans travaux
? Rentabilité assurée
Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations & visite
Cette annonce référence 261316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018.
Prix du bien : 2 250 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8280.00 euros et 11260.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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