3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Feyzin (69320) • Appartement

238 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

FEYZIN (69320)

238 000 €

Ou 927 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

69320 FEYZIN - JARDIN - GARAGE - TERRASSE - LUMINEUX - VISITE VIRTUELLE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Carole RACHIDI sont fiers de vous proposer ce très bel appartement en rez de jardin de type T3 de 68 m2 construit en 2018 dans une petite copropriété d'un seul étage au calme sans aucun vis à vis avec son jardin arboré fleurissant au printemps. Ce bien est composé d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée de 33 m² donnant sur sa terrasse de 20 m2 et son jardin de 70 m2, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, vous profiterez d'un garage en sous-sol de 15 m2 afin de stationner votre véhicule avec également la possibilité d'acquérir un second garage en location pour environ 70 euros dans la même résidence. Chauffage individuel gaz, volets roulants et doubles vitrages PVC. Climatisation réversible, store banne électrique, visiophone. Faibles charges. À proximité de toutes commodités, des transports en commun, des écoles, du collège, des commerces et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Carole RACHIDI par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Rachidi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°839462363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

52 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 238 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 61
  • Charges prévisionnelles : 1 336 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

efficity Carole Rachidi
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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 171762

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69320 Feyzin
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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