Descriptif du bien
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
Bien en exclusivité
Engel & Völkers vous propose ce bel hôtel particulier de 543 m² sur un terrain de 750 m², à l'orée du Bois de Vincennes.
Cette demeure s'élevant sur trois niveaux, bénéficie également d'un sous-sol entièrement aménagé.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les trois espaces de réception accompagnés d'une grande cuisine indépendante ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains attenante.
Au 1er étage : un double séjour, une seconde cuisine, permettant ainsi de séparer les espaces, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un dressing.
Au 2ème étage : quatre chambres ainsi qu'une salle de douche.
Une dépendance de 75m², composée d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche complète cet ensemble.
Terrain de 750 m²
DPE : E/ 264
GES : E /57
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1260 euros et 1750 euros.
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 4 227 500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A l'orée du Bois de Vincennes , à l'angle d'une agréable rue de Saint Maurice ..
A quelques minutes de la Place de la Nation , de l'avenue Daumesnil puis du Bois de Vincennes
Multitude d'accès en voiture par l'Autoroute A4, les différentes lignes de Bus 24, 111 et 281 ou par la ligne 77 en venant de la Gare de Lyon via le RER.
Cette maison bénéficie aussi de l'accès par le Métro Parisien car tout proche du Métro Charenton Ecoles et jouit ainsi des commerces avoisinant de la Rue de Paris à Charenton ou sinon des commerces de Saint Mandé, somme toute encore assez proche.
A découvrir pour tous ces aspects.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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