Marseille (13000) • Bureau

220 000 €

Bureau

MARSEILLE (13000)

220 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel

Llinares immobilier vous présente : LET'S WORK TWO, des bureaux de 73m2, situés dans le prestigieux quartier du "nouveau" Marseille, au sein d'une résidence récente et sécurisée, au calme. Son emplacement vous offre un cadre de travail idéal, à proximité des Terrasses du Port, des Docks, des axes autoroutiers et du tramway. Composé de deux espaces cloisonnés, un open space lumineux et d'une terrasse de 20m2, ce bien est parfait pour des professionnels en quête d'un lieu fonctionnel et agréable. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. N'attendez plus, venez le visiter ! Contact Chloé ORCEL : Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - CO/Copropriété : 92 lots - Procédure en cours : Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 1356€ (113€/mois : eau, concierge, entretien des communs, ascenseur..) - Taxe Foncière : 1278€/an - Honoraires inclus de 8% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 950€ et 1330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bureau à vendre 13002 - bureaux de 73m2 + Terrasse 20m2 + Parking - La Joliette 13002
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Énergie finale

70 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
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  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3075-1

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4 Rue Jean Mermoz 13008 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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