5 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Villeneuve le Roi (94290) • Maison

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

VILLENEUVE LE ROI (94290)

298 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

RARE SUR LE SECTEUR. Située à seulement 10 minutes du centre-ville et des gares du RER C, cette maison de plain-pied de 90 m² combine confort, praticité et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une entrée distribuant un double séjour lumineux de 28 m², parfait pour vos moments de convivialité, trois chambres, une salle d'eau, une cuisine séparée et une buanderie. Un sous-sol offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un espace de stockage, un atelier ou même une pièce de vie supplémentaire. De plus, un garage attenant complète les prestations, pratique pour stationner un véhicule ou stocker vos équipements. Cette maison présente également un véritable potentiel de réaménagement. Que ce soit pour ouvrir les espaces, moderniser les pièces existantes ou adapter le bien à vos besoins spécifiques, cette maison peut facilement évoluer pour devenir votre cocon idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer tout ce que vous pourrez y créer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Barbin EI (ID 78086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_30342509)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

401 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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G

Émissions

111 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 290 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.76%

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 1658603

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