Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
Ancien hôtel partiellement réhabilité, idéal pour un investisseur.
Cette bâtisse offre une surface habitable totale de 657 m², avec 263 m² de combles.
Implanté sur un terrain de 1 830 m² comprenant une partie constructible, il peut être complété par un terrain attenant (disponible à la cession) pour aménager un parking.
Au rez-de-chaussée, l'ancien espace hôtelier se compose d'un hall, accueil, débarras, salon, buanderie, salle d'eau, WC, cuisine professionnelle avec réserves, cave et local technique (cuves à fioul et chaufferie). S'y ajoutent deux logements : un appartement duplex avec 3 chambres, salon, cuisine et deux salles d'eau avec WC, et un appartement T2 comprenant un salon, une cuisine et une petite chambre (environ 42,48 m²).
Le premier étage, déjà rénové, abrite cinq logements actuellement loués (deux T2 et trois studios) ainsi que les parties communes. Les combles de 263 m², accessibles par un escalier, offrent une belle opportunité de création de logements supplémentaires.
Cette bâtisse, à fort potentiel, saura séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement et son emplacement. Une opportunité rare à saisir rapidement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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