Située à proximité de Saint-Aulaye, Saint-Privat-en-Périgord et Aubeterre, cette majestueuse maison de maître forte de caractère incarne l'élégance des imposantes constructions de la fin du XVIII° siècle.
Avec une superficie généreuse de plus de 400m² à laquelle s'ajoute une maison annexe de 140m² et une petite dépendance, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un parc de plus de 4000m², permettant d'accueillir une grande famille, recevoir des invités ou développer une activité touristique telle que des chambres d'hôtes.
Vous pourrez découvrir dans cette maison de maître une grande entrée traversante qui dessert un grand salon, un séjour. Également une cuisine avec arrière cuisine, huit chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains/WC privatifs, un bureau, deux autres salles de bains ainsi que deux WC supplémentaires.
Huit cheminées toutes plus exceptionnelles les unes que les autres sont réparties dans les différentes pièces de cette maison.
Les combles agréablement aménagés mettent en avant l'imposante charpente de cette demeure et accueillent principalement une grande pièce servant de salon et de dortoir ainsi qu'un grenier d'environ 90m².
La maison annexe, anciennement une grange aménagée en maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour d'environ 90m²avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'une mezzanine.
Toutes les charpentes et couvertures ont été révisées ou changées lorsque nécessaire.
Cette propriété d'exception représente une opportunité rare d'acquérir une maison de maître alliant charme historique et cadre de vie.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le prestige de cette demeure unique.
Pour plus d'informations, merci de contacter Thierry Beune
Tel :
Email : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 896 et 6 622 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
268 kWH/m².an
Émissions
37 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
37 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 428 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 11/12/2024 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : VMA350001021
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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