5 pièces

• 141m²

• 3 chambres

Aix en Provence (13290) • Maison

760 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

141m²

 • 141m²

• 3 chambres

AIX EN PROVENCE (13290) | Les Milles

760 000 €

Ou 2 961 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Nous avons le plaisir de vous présenter cette très jolie maison 5 pièces à toute proximité à pied du centre-ville de Luynes. Cette maison située à proximité des écoles internationales, des accès autoroutiers elle propose un environnement pratique et idyllique dans un lotissement calme et très recherché. D'une surface habitable de 141m2 elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant d'un côté sur un grand séjour lumineux exposé sud et de l'autre une cuisine équipée donnant sur un cellier. WC indépendant. L'étage, climatisé, offre un dégagement pouvant être utilisé en bureau et distribuant une chambre parentale avec grand dressing, 2 autres chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Les points forts de cette maison : + la terrasse avec piscine, cuisine d'été, barbecue et four à pizza. + la proximité du centre-ville et des écoles + le grand séjour baigné de lumière + le niveau de performance énergétique + la qualité de la construction et de l'entretien COUP DE COEUR ASSURE - A VISITER SANS TARDER !! Annonce rédigée par Lukas LAPIERRE Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 932 422 199
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 480 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 760 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : T2024-46

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45 RUE PASCAL FIESCHI 13090 AIX-EN-PROVENCE
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