Bureau

LINAS (91310)

1 064 000 â‚¬

Descriptif du bien

Opportunité rare : Murs commerciaux libres situés à Linas, dans l'Essonne (91), offrant un emplacement stratégique et de nombreuses possibilités d'exploitation. Caractéristiques principales : • Surface totale : 525 m², dont une surface professionnelle de 367 m². • Terrain : Parcelle d'environ 2 100 m², constructible pour d'éventuels projets d'expansion. Aménagement intérieur : 10 bureaux entièrement équipés avec toutes les commodités nécessaires : salles de réunion, salles d'archives, local informatique, fibre optique, etc. Une surface de stockage supplémentaire d'environ 140 m², un sous-sol spacieux de 350 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le bien intègre aussi trois garages fermés. Espaces extérieurs : • Grand parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 40 véhicules. Accessibilité : La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la N20 et la N104, facilitant les déplacements et le transport. Une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre fonctionnel et adaptable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 064 000 euros HT + 8 512 euros TVA, soit 1 072 512 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 021 440 euros HT + 0 euros TVA, soit 1 021 440 euros TTC Honoraires d'agence : 42 560 euros HT + 8 512 euros TVA, soit 51 072 euros TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.