4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Verneuil l'Etang (77390) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

VERNEUIL L'ETANG (77390)

355 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Chloé Léglantier vous propose: MAISON INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - BUREAU INDÉPENDANT - 4 PLACES DE STATIONNEMENT. SUR UN BEAU TERRAIN DE 550m², BELLE MAISON DE PLAIN PIED OFFRANT : UNE ENTRÉE AVEC RANGEMENT, SÉJOUR LUMINEUX AVEC CHEMINÉE À GRANULÉS, ACCÈS DIRECT TERRASSE ET JARDIN AVEC JACUZZI, CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, 3 JOLIES CHAMBRES, SALLE D'EAU ET WC SÉPARÉ. DE PLUS, PROFITEZ D'UN DOUBLE GARAGE AVEC GRENIER, UN ATELIER DE BRICOLAGE ET UN BUREAU INDÉPENDANT (IDÉAL TÉLÉTRAVAIL). PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC, CHEMINÉE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, PROCHE GARE . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Chloé Léglantier(ID 55355) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 355 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1658480

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77340 PONTAULT-COMBAULT
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