Massat. Dans le bourg, charmante maison de village, mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée, on entre directement dans la pièce de vie, tout est prévu pour installer une cuisine ouverte. Au premier étage, on a une chambre, et une salle d'eau avec toilettes.
Au deuxième étage, se trouve une autre grande chambre ( avec la possibilité de créer une deuxième salle d'eau au-dessus de la première).
Au-dessus, les combles sont aménageables, avec la possibilité de créer une pièce de plus.
Des travaux importants ont déjà été faits: l'installation électrique est neuve, La plomberie est le chauffage sont neufs, avec des radiateurs électriques à inertie, haut de gamme.
Le DPE est pour l'instant en G, parce qu'il reste à faire l'isolation, et le changement des fenêtres.
Idéale pour un premier achat, ou pour une résidence secondaire, avec un potentiel intéressant.
Commerces et services à quelques pas: boucherie, quincaillerie, épicerie, supermarché, restaurants, marché sous la halle le jeudi et le dimanche. Ecoles maternelle et primaire à 500m.
L'Arac et les sentiers de randonnées sont à quelques minutes à pied.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par SUC Joëlle - SAS - NoRSAC: 388942146, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 039 et 2 759 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
518 kWH/m².an
Énergie finale
225 kWH/m².an
Émissions
17 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
17 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 62 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
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Mis en ligne: 11/12/2024 |
Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 357_81658
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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