6 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Arzon (56640) • Maison

997 500 €

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

ARZON (56640)

997 500 €

Ou 3 887 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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J'ai le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, à l'entrée de Port Navalo, cette maison d'architecte, implantée sur une parcelle de plus de 1000m2 exposée SUD/OUEST. A quelques minutes de la PLAGE et des COMMERCES, vous serez séduit par la localisation de ce bien rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour avec cheminée sous plafond cathédrale avec accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous trouverez à un demi niveau, 2 chambres, une SDB, WC, dressing et cellier. Au 1er niveau, 2 chambres, une SDE et WC. Au 2ème niveau, 1 chambre, un grenier et une spacieuse mezzanine surplombe le séjour. Après un petit rafraichissement, cette maison LUMINEUSE de plus de 150m2 vous ravivera pour accueillir votre famille et vos amis. Elle est idéale comme résidence principale ou secondaire avec le tout à pied ou à vélo. LES PLUS: - Un grand garage avec porte électrique - Pompe à chaleur neuve - Terrain divisible et constructible Dossier + Photos sur demande après validation du projet et du financement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 997 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 950 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mathilde HEMON
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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1499_81705

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56000 VANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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