À découvrir absolument : cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 79 m², situé dans une copropriété calme et sécurisée, à deux pas des transports en commun et des commerces.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec rangement dont 2 cellier , d'un séjour lumineux de 29 m², offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre, ainsi que d'une cuisine séparée de 9 m², entièrement équipée et fonctionnelle.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 11 m², une salle de bains avec douche à l'italienne, et des toilettes séparés.
Vous avez la possibilité d'acqueirir un garage fermé en box , offrant un espace de stationnement sécurisé.
Charges de copropriété : 250 € par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien général de la résidence.
Taxe foncière : 1 050 €
. Si vous recherchez un bien parfaitement situé dans le 8e arrondissement de Lyon, n'hésitez pas à contacter l'agence Leone Immobilier pour organiser une visite. Ce bien a tous les atouts pour devenir votre futur chez-vous ! false Cette annonce vous est proposée par Clément Nicolas - - N°RSAC: , Enregistré à de Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 230 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
251 kWH/m².an
Émissions
40 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
40 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 164 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 11/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : NC1176
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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