5 pièces

• 185m²

• 4 chambres

Graveson (13690) • Maison

370 500 €

Maison

5 pièces

185m²

 • 185m²

• 4 chambres

GRAVESON (13690)

370 500 €

Ou 1 443 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Lorsque vous franchissez le premier portail, vous accédez à une cour privative offrant un véritable cocon au cœur du village. Cette cour relie les différentes parties de la propriété : La maison principale, divisée en deux parties avec des entrées distinctes : Premier logement : Habitable immédiatement, il s'étend sur 3 étages et offre de beaux volumes, parfait pour accueillir une famille ou être mis en location. Deuxième logement : À rénover, mais déjà habité par le passé. Ce logement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une extension familiale. En face de la maison, vous trouverez un hangar aménageable : Ce vaste espace peut être transformé en deux logements bien distincts, grâce à son volume et sa configuration. Une belle opportunité pour créer des espaces locatifs ou professionnels. Atouts supplémentaires Forage disponible sur la propriété, idéal pour réduire les frais liés à l'arrosage ou pour d'autres besoins. Sans vis-à-vis, pour une intimité totale. Localisation exceptionnelle : Proximité immédiate des Alpilles, des commerces et des gares, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un fort potentiel pour vos projets Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif, ou une propriété à personnaliser selon vos envies, ce bien est fait pour vous. Grâce à ses différentes configurations et son emplacement central, il s'adapte à tous vos projets. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui L'immobilier est toujours une bonne idée ! false Cette annonce vous est proposée par BUELON CYRIL - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 260 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

89 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 370 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Julie IMMOBILIER
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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5134

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1 rue portail Matheron 84000 Avignon
84000 Avignon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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