6 pièces

• 145m²

• 5 chambres

Seysses (31600) • Maison

378 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 5 chambres

SEYSSES (31600)

378 000 €

Ou 1 472 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En Excusivité! INTEGRAL IMMOBILIER FROUZINS Delphine FOURMENT O6.87.O2.42.81. A 25 mn au Sud de Toulouse, sur la commune de Seysses, au calme au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison familiale de style Toulousaine située à proximité du centre ville avec ses commerces, écoles, collège, transports en communs. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour de 35m² avec sa cheminée insert, d'une cuisine équipée et séparée donnant sur la grande terrasse de 45m² couverte avec vue sur le jardin joliment arboré avec sa piscine, une buanderie.Vous découvrirez un espace nuit avec une chambre parentale, une salle de bain avec baignoire et double vasque, des wc séparés et une deuxième pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Un grand dégagement lumineux pouvant être aménagé en un espace sport, un bureau ou un espace bibliothèque, permet d'accéder à l'étage sur un pallier lumineux, desservant un espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau ( douche et double vasque), et wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud/Sud-Ouest, avec barbecue, piscine de 13X5, un espace pool house, un puits. Pour compléter cette maison, un abri voiture de plus de 30m² permettant le stationnement de deux véhicules. Pour votre confort, menuiserie double vitrage, volet bois, chauffage électrique et cheminée avec insert et répartiteur de chaleur, Climatisation réversible, équipée de la fibre. Pour une visite et/ou plus d'informations, contact direct Delphine FOURMENT O6.87.O2.42.81, Agent Commercial pour la SAS Intégral Immobilier, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le n°947.982.278. Villes proches : Muret, Frouzins, Villeneuve Tolosane, Cugnaux, Fonsorbes, Plaisance du Touch, Toulouse.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false Cette annonce vous est proposée par FOURMENT Delphine - - N°RSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 520 et 3 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 440 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 378 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Proposé exclusivement par

INTEGRAL IMMOBILIER SAS
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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : DF021224

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INTEGRAL IMMOBILIER SAS
4 av de Toulouse 31270 Cugnaux
31270 Cugnaux
Siren : 753946904
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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