Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
JUVISY SUR ORGE - 15 KMS DE PARIS 300 M RER C ET D
PAVILLON COMPOSÉ DE 3 LOGEMENTS
NUE PROPRIÉTÉ DAME 70 ANS
Age : Femme de 70 ans
Bouquet : 91313 EUR
Rente : 700 EUR/mois
Prix d'achat : 204583 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : JUVISY SUR ORGE - 15 KMS DE PARIS
Situation exceptionnelle - centre ville - juvisy-sur-orge,
- 5' minutes du RER C et D et de 3 gares routières -
Charmant pavillon individuel des années 30 idéalement situé au centre ville dans rue calme composé de 3 logements:
RDC: entrée, séjour, 1 chambre, salon dans véranda avec cuisine, salle de bains avec wc.
1er ETAGE: Entrée dans cuisine avec coin repas, 1chambre, bureau, salle d'eau avec wc. ( Actuellement loué 530EUR/mois C/C)
2ème étage: studio composé: entrée dans séjour avec coin cuisine et espace nuit, salle d'eau avec wc récente.( actuellement loué 500EUR /mois C/C)
S/sol total avec rangement, chaufferie gaz et pièce.
Garage indépendant et atelier.
Le tout sur un terrain de 308m²
Analyse financière : Situation exceptionnelle - centre ville - juvisy-sur-orge,
- 5' minutes du RER C et D et de 3 gares routières -
VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ DAME 70 ANS
INVESTISSEZ À JUVISY SUR ORGE À 1 704EUR/M²!!
En partant d'une valeur négociée de 417 517EUR, achetez ce charmant pavillon individuel situé dans quartier prisé de JUVISY SUR ORGE, à 400 mètres du RER C et D au prix réduit de 204 583EUR soit une décote immédiate de 51%.
Vous versez dès l'acquisition un bouquet de 91 313EUR FAI puis une rente mensuelle de 700EUR.
En cas d'abandon de l'usufruit, la rente sera majorée de 30%
( valeur locative: 1 700EUR/mois)
Vous n'avez aucune charges complémentaires pendant l'occupation du bien.
UN INVESTISSEMENT SUR REPRÉSENTANT UNE OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR UN BIEN À PRIX RÉDUIT DANS UN SECTEUR PRISÉ.
RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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