7 pièces

• 142m²

• 4 chambres

Guidel (56520) • Maison

498 240 â‚¬

Maison

7 pièces

142m²

 • 142m²

• 4 chambres

GUIDEL (56520)

498 240 â‚¬

Ou 1 941 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située dans un charmant hameau à moins de 7 minutes de la place de l'Église, cette maison des années 80, agrandie dans les années 2000, a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle offre un bel espace de vie comprenant une cuisine séparée, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, un séjour lumineux avec cheminée et insert, ainsi qu'une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager, parfaits pour profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains. Un garage attenant et une dépendance en dur avec grenier complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'environnement verdoyant, calme et agréable fait de cette maison un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités. Prix de vente honoraires d'agence inclus 498240 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 480000 EUR Honoraires 3.8% TTC de la valeur du bien hors Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 630 et 2 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 498 240 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 480 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.80%

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 120394

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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