6 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Guidel (56520) • Maison

544 900 €

Maison

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

GUIDEL (56520)

544 900 €

Ou 2 123 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située dans un hameau paisible à seulement 2 km des plages de Guidel, cette maison moderne et bien entretenue vous offre tout le confort d'un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un sous-sol total, idéale pour le rangement et les loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille. À l'étage, la maison propose 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, dont l'une avec un grenier aménagé servant de dressing. Vous apprécierez également la présence d'une mezzanine, ajoutant une touche de volume et de luminosité à l'ensemble. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques pour un confort optimal en toute saison. N'attendez plus pour découvrir cette maison idéale pour votre famille, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité des plages et des commodités. Prix de vente honoraires d'agence inclus 544900EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 530000 EUR Honoraires 2.81% TTC de la valeur du bien hors Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 850 et 2 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 544 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 530 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.81%

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 120393

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24 RUE DE LA FEE VIVIANE 56520 GUIDEL
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