2 pièces

• 28m²

• 1 chambre

Saint Jean d'Aulps (74430) • Appartement

135 000 €

Appartement

2 pièces

28m²

 • 28m²

• 1 chambre

SAINT JEAN D'AULPS (74430)

135 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Cet appartement d'une chambre est situé au troisième étage de cette résidence très bien entretenue. La propriété bénéficie à la fois d'un balcon orienté à l'Est et d'une terrasse orientée au Sud, offrant beaucoup d'espace extérieur pour profiter au maximum, comme une extension de la pièce à vivre sur le dehors. L'appartement dispose d'un spacieux séjour avec kitchenette et balcon. La kitchenette est équipée d'un évier, d'un mini-four et d'un réfrigérateur, ainsi que des rangements utiles. Le balcon offre une belle vue sur le centre de la station et les montagnes, et bénéficie également du soleil du matin. L'appartement dispose d'une chambre double, bien proportionnée, avec de la place pour une armoire et des commodes. Il y a aussi un coin montagne avec lits superposés niché dans une alcôve, ce qui signifie que l'appartement peut accueillir confortablement quatre personnes, ou 6 avec un canapé-lit. Il y a une salle de bain avec baignoire et lavabo, et un WC séparé. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse exposée plein sud, qui vous offre un espace extérieur privé pour les barbecues d'été et les apéritifs en soirée. De plus, la propriété est vendue avec une place de parking couverte attribuée, vous permettant d'avoir toujours une place de parking garantie à l'abri des éléments. L'appartement est également vendu avec un casier à skis. L'appartement a été bien entretenu par ses propriétaires actuels au cours des 25 dernières années et est prêt à être utilisé par ses nouveaux propriétaires pour poser leur propre marque. Vendu entièrement meublé, vous pouvez emménager directement et en profiter dès le premier jour ! Située à côté des fermes d'origine du village, ainsi que d'une toute nouvelle résidence élégante, les commodités de la station de ski sont facilement accessibles à pied : bars, restaurants, épiceries et magasins de location de ski offrant tout ce dont vous avez besoin pour vos vacances de ski. La station est petite et conviviale, avec une atmosphère animée et offre de très belles pistes de ski autour du majestueux « Roc d'Enfer », couvert par le forfait de ski des Portes du Soleil. La plus grande station de Morzine est à moins de 10 minutes en voiture et est également accessible en ski-bus, donnant accès à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. L'aéroport de Genève est à environ 75 minutes en voiture.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

373 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 135 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 67
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : apptcimes38

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74110 MORZINE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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